Carla Pereyra y el negocio millonario en el que lleva años trabajando en silencio

Durante mucho tiempo, hablar de Carla Pereyra era hacerlo inevitablemente de Diego Pablo Simeone, más conocido como el 'Cholo '. La argentina, que antes de conocer al entrenador del Atlético de Madrid trabajaba como modelo, fue reduciendo progresivamente su exposición pública hasta quedar en un segundo plano mediático elegido de forma muy consciente. Mientras la carrera de Simeone la mantenía permanentemente vinculada a la actualidad y a los focos, ella fue construyendo otra vida mucho más alejada de las cámaras. Durante una etapa de su vida la familia ocupó el centro de sus prioridades, pero, sin descuidar a los suyos, no tardó en desarrollar una faceta profesional de la que hoy se siente muy orgullosa y que ocupa una gran parte de su día a día.Hace alrededor de una década, Pereyra comenzó a invertir en viviendas comprando apartamentos que posteriormente eran reformados y destinados al alquiler. Aquellas primeras operaciones fueron dando paso a una estrategia más estructurada, basada en adquirir inmuebles, transformarlos y obtener rentabilidad a través de ellos. La actividad terminó creciendo hasta convertirse en un auténtico entramado inmobiliario en el que la propia Carla reconoce tener un papel activo. Una de las sociedades que concentra esta actividad es Carpersim SL, constituida en enero de 2020 y cuyo objeto social abarca desde la compra y promoción hasta la construcción, rehabilitación, venta y arrendamiento de todo tipo de fincas y edificaciones, según el Registro Mercantil. Ahora, su trabajo no es solo el de conservar viviendas como inversión, sino el de intervenir en diferentes fases del negocio inmobiliario y ampliar progresivamente el tipo de operaciones que pueden desarrollar.Las cifras permiten hacerse una idea de hasta dónde ha llegado esa evolución. En 2024, los activos totales manejados por Carpersim eran de 39,6 millones de euros, una cifra que da una dimensión muy distinta a aquellas primeras compras de apartamentos. Dentro de esa cartera hay viviendas y estudios situados principalmente en Madrid y destinados al alquiler, una actividad que en ese mismo ejercicio generó 330.782 euros de ingresos. El dato resulta especialmente significativo si se observa la evolución de los años anteriores: los ingresos procedentes de los alquileres habían sido de 91.769 euros en 2023. Es decir, el negocio no se limita a tener un patrimonio inmobiliario de considerable volumen, sino que también ha ido aumentando su capacidad para generar ingresos. Y Pereyra no ocupa en él un papel meramente testimonial. En una entrevista en el pódcast Zodiac, explicó que conoce perfectamente la composición de su patrimonio y que se implica en las decisiones que afectan a los proyectos, desde la elección de los inmuebles hasta las reformas y el diseño de las nuevas promociones.El salto más importante llegó en 2024, cuando la pareja puso en marcha una nueva sociedad, Tres Cantos 1415 SL, administrada por Carla Pereyra y Diego Simeone y participada por Carpersim. La empresa se constituyó en febrero de ese año y tiene como objeto social precisamente la compra, promoción, construcción, rehabilitación, venta y arrendamiento de inmuebles. A través de ella adquirieron una parcela de 9.836 metros cuadrados en Tres Cantos, con 5.920 metros cuadrados de edificabilidad y uso terciario. La operación ha marcado un cambio de escala evidente: ya no se trata solo de rentabilizar, sino de desarrollar desde cero un proyecto inmobiliario enorme. Sobre ese terreno está prevista la construcción de dos edificios y alrededor de 140 apartamentos, una promoción que se encuentra actualmente en obras y que es el primer gran proyecto de la pareja. La propia Carla, con el casco de obra puesto, ha mostrado recientemente imágenes del desarrollo, dejando ver que el proyecto que comenzó sobre el papel hace más de dos años empieza ya a adquirir una dimensión física.Conoce perfectamente la composición de su patrimonio y se implica en las decisiones que afectan a los proyectos, desde la elección de los inmuebles hasta las reformas y el diseño de las nuevas promociones.Y Tres Cantos no es un proyecto aislado; ella misma ha explicado que ahora sus miras están puestas en las residencias universitarias. Pereyra ha detallado que actualmente tienen varios proyectos de este tipo en obras y que son precisamente estos desarrollos los que más tiempo le están ocupando. La razón es que su implicación ha aumentado a medida que lo hacía la complejidad de las operaciones. «Las obras, el diseño, la guía y la dirección de la empresa las llevo yo», explicaba recientemente en el citado pódcast, aunque matizaba que cuenta con un equipo profesional que la acompaña.Quizá esa sea la razón por la que no ha vuelto a las pasarelas o al foco mediático tras dedicar algunos años a la crianza de sus hijas. Tiene dos pequeñas junto al entrenador, y cuando se conocieron, hace más de trece años, ella viajaba de manera constante por el mundo para posar para una u otra firma. Ahora, sin embargo, está asentada en Madrid y va de una obra a otra a supervisar que todo su gran proyecto vaya como debe. Simeone, mientras tanto, sigue centrado en el fútbol y ve con más distancia esta empresa familiar de la que también forma parte, aunque de una manera no tan activa.